Девелоперы экономят на строительных материалах и безопасности.

2015 год стал кризисным в России для большинства отраслей экономики. Покупательская способность граждан упала, снизился спрос на недвижимость, как на жилые, так и на коммерческие помещения. В этом году спрос на жилье снизился в среднем на 40%, а себестоимость строительства возросла. В таких экономических условиях повышать цену жилья неразумно, поэтому чтобы сохранить маржу девелоперы идут на оптимизацию затрат. Эти понятия объединяют под собой совершенно разные меры. Это и отказ от покупки новых земель, изменение технологии работы, переход к типовым проектам. Наибольшие опасения вызывает экономия на стройматериалах, строительно-монтажных и отделочных работах, обеспечении безопасности, в том числе пожарной безопасности помещений.

В строительстве коммерческой недвижимости положение дел еще хуже. Например, складской рынок просел по сравнению с 2014годом на 61%. Торговых центров, бизнес-центров построили почти в два раза меньше, чем в 2014году. И тут девелоперы также идут на удешевление себестоимости, но масштабы экономии куда серьезнее. Если в строительстве жилых помещений себестоимость строительства снижают на 10-15%, то в строительстве коммерческой недвижимости — аж на 40-50%. И экономят опять на стройматериалах и строительно-монтажных работах.

В сложившейся ситуации при покупке и аренде нового жилья и коммерческих помещений важно особо тщательно подходить к выбору застройщика, обратить максимальное внимание на качество помещений и соответствие нормам безопасности. Стоит понимать, что никакие сэкономленные деньги не стоят человеческих жизней. А всем прекрасно известно, к чему ведет тотальная экономия на качестве материалов и строительно-монтажных работах.